灌南縣申請存量房買賣轉移登記所需材料？

1.不動產登記申請書（原件）。

2.申請人的身份、資質證明：個人需提供申請人及其配偶的有效身份證件、婚姻狀況有效證件（核對原件，收復印件）；單位需提供法定代表人身份證（核對原件，收復印件），營業執照（核對原件，收復印件）（涉外企業要公證文本）、公司章程復印件（市場監督管理局蓋章確認）、董事會成員名單復印件（市場監督管理局確認）、授權委托書（原件）、委托代理人身份證（核對原件，收復印件）、董事會決議（或股東會決議）、身份證復印件（法定代表人、簽字股東或董事、經辦人等）。

3.提供房產證、土地證（原件），或不動產權證書（原件）。

4.權籍調查表、宗地圖、房產分層分戶圖以及宗地界址點坐標（原件）（商品房只需提供宗地圖、房產分層分戶圖）。

5.契稅發票、增值稅發票（原件）。

6.房地產買賣契約等證明不動產發生轉移的材料（原件）。

7.問詢及風險告知單（原件）。

8.其他必要材料。