購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)人才住房，需要注意哪些事項(xiàng)？

首先，購(gòu)房后不滿(mǎn)五年房屋不得上市交易。五年內(nèi)購(gòu)房人只能自持自住，不能向他人轉(zhuǎn)讓、交易。五年后完成完全產(chǎn)權(quán)變更后，購(gòu)房人可以繼續(xù)自持自住，也可以向他人轉(zhuǎn)讓、交易。

其次，變更完全產(chǎn)權(quán)前，購(gòu)房人需要在連云港市工作五年以上。如購(gòu)房后不滿(mǎn)五年期間因工作變動(dòng)到外市工作，在滿(mǎn)五年變更完全產(chǎn)權(quán)時(shí)，無(wú)法按照最初的銷(xiāo)售單價(jià)補(bǔ)交30%政府產(chǎn)權(quán)費(fèi)用外，而是購(gòu)房人需補(bǔ)交購(gòu)房時(shí)共有產(chǎn)權(quán)人才住房與同地段商品住房之間的差價(jià)。