“現(xiàn)在正是我們每年最忙的季節(jié)。”在連云港高新區(qū)玉蘭高新創(chuàng)業(yè)園的江蘇吳山居供應鏈管理有限公司，企業(yè)負責人吳大山正撥打電話組織貨源，滿足直播間消費者的下單需求，預計全年企業(yè)產(chǎn)值達3億元。

在這個剛剛開園的玉蘭高新創(chuàng)業(yè)園，像吳山居一樣已經(jīng)入駐運營的企業(yè)并不是少數(shù)。昨日，我們從玉蘭高新創(chuàng)業(yè)園獲悉，作為全市高新技術企業(yè)以及初創(chuàng)型企業(yè)集中布局的產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一，玉蘭高新創(chuàng)業(yè)園采用了“建設+招商”雙推進模式，截至目前，企業(yè)85%可租賃面積已經(jīng)有“主”，其余區(qū)域正在抓緊招商，力爭實現(xiàn)“開園即滿員”，預計2026年產(chǎn)值將突破20億元。

玉蘭高新創(chuàng)業(yè)園總投資8億元，項目總建筑面積80149平方米，其中包括綜合辦公區(qū)、運營區(qū)、新媒體創(chuàng)作區(qū)、生活服務區(qū)、酒店公寓、餐飲等設施。

該項目圍繞海州“359”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，主要招引科技創(chuàng)新、先進材料、裝備制造、新媒體、數(shù)字影音、互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等項目。玉蘭高新創(chuàng)業(yè)園運營團隊負責人胡昌環(huán)介紹，該園區(qū)為入駐企業(yè)發(fā)展提供商辦空間、連云港首家全球購無人超市、商業(yè)配套、酒店配套、藝展展示場所等功能性配套，可以滿足企業(yè)的各個階段發(fā)展需求。該項目分為A、B、C三個建筑單體，其中包括兩棟辦公樓和一棟酒店。

為了滿足入駐企業(yè)拎包入住需求，玉蘭高新創(chuàng)業(yè)園采用了園區(qū)標準化裝修模式，加速企業(yè)入駐運營時間。“我們主要致力于化工園區(qū)余熱、余氣回收設備研發(fā)和制造，連云港及其周邊有眾多的化工園區(qū)，可以滿足企業(yè)市場開拓需求。”弘旭熱能科技有限公司企業(yè)負責人介紹，整個園區(qū)設施也非常齊全，適合企業(yè)做設備研發(fā)和制造。

為了適應初創(chuàng)型互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)需求，該園區(qū)配備了40間15平方米的直播間，相關企業(yè)可以根據(jù)需求進行裝修。“我們也可以根據(jù)入駐企業(yè)需求，打通2至3間直播間，擴大企業(yè)單間直播的面積。”胡昌環(huán)表示。為了適應電商經(jīng)濟需求，該園區(qū)還設置了兩層展示區(qū)，可滿足入駐企業(yè)產(chǎn)品展示、項目路演等需求。