我市多措并舉釋放合理住房需求

昨日，我市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局召開(kāi)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)住房消費(fèi)活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）的政策解讀新聞發(fā)布會(huì)，就《通知》內(nèi)的舉措進(jìn)行對(duì)應(yīng)性解讀。在整體把控上，堅(jiān)持多措并舉，促進(jìn)釋放合理住房需求，主要包括房產(chǎn)交易場(chǎng)所、“賣(mài)舊換新”、擴(kuò)大“房票”、人才購(gòu)房、公積金政策、居住環(huán)境等6個(gè)方面，多層次多領(lǐng)域地為購(gòu)房者提供優(yōu)質(zhì)房源和購(gòu)房服務(wù)。

《通知》具體提出了三個(gè)方面12條針對(duì)促進(jìn)住房消費(fèi)活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策措施。首先，在方向上堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，支持住宅產(chǎn)品的多樣性，具體表現(xiàn)為支持發(fā)展帶院落住宅、大平層住宅、“第四代”住宅等多樣化住宅形式。其次，堅(jiān)持利企惠企，激活房地產(chǎn)企業(yè)主體活力，分別從商品房預(yù)售資金監(jiān)管、項(xiàng)目驗(yàn)收、水電氣費(fèi)用支付、住房保障、房企融資等5個(gè)方面實(shí)施舉措，進(jìn)一步減輕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)擔(dān)。

這一新政的出臺(tái)，不僅激發(fā)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)活力，進(jìn)一步提振市場(chǎng)信心，推動(dòng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措，同時(shí)也體現(xiàn)出保持延續(xù)性、注重創(chuàng)新性、突出針對(duì)性這三個(gè)方面的特點(diǎn)。據(jù)了解，此次政策是在我市前期房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的基礎(chǔ)上，借鑒省內(nèi)外先進(jìn)城市經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整而發(fā)布。其中發(fā)展商品房住宅供應(yīng)、房屋“賣(mài)舊換新”新方式、建立房地產(chǎn)集中交易場(chǎng)所等方面均是創(chuàng)新舉措，對(duì)推動(dòng)落實(shí)惠民惠企政策落地見(jiàn)效有重要意義。12條舉措皆是在深入分析我市當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)目前狀況的基礎(chǔ)上，為促進(jìn)住房消費(fèi)、激發(fā)市場(chǎng)活力、滿(mǎn)足群眾合理購(gòu)房需求，研究制定的針對(duì)性措施。