市自然資源和規(guī)劃局：

你局上報的《關(guān)于提請批復(fù)<北固山周邊片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃>等7項詳細(xì)規(guī)劃的請示》（連自然資發(fā)〔2024〕418號）收悉，其中涉及海州區(qū)5項。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

一、原則同意你局上報的《東鹽河片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃GX-05-01規(guī)劃管理單元圖則修改》《海連東路片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃HLDL-01-03規(guī)劃管理單元圖則修改》《解放東路片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃HZ-05-01、02、03規(guī)劃管理單元圖則修改》《郁洲公園片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃YZGY-05規(guī)劃管理單元圖則修改》《海州工業(yè)園片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃HZGYY-01、02規(guī)劃管理單元圖則修改》。

二、《東鹽河片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃GX-05-01規(guī)劃管理單元圖則修改》規(guī)劃范圍東至花果山大道，西至寧連高速，南至青峰路，北至振華東路，總面積約86.04公頃。

《海連東路片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃HLDL-01-03規(guī)劃管理單元圖則修改》規(guī)劃范圍東至海連東路，西至隴海東路，南至巨龍北路，北至凌洲路，總面積約58.12公頃。

《解放東路片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃HZ-05-01、02、03規(guī)劃管理單元圖則修改》規(guī)劃范圍東至隴海鐵路，西至紫金山路，南至潤浦路，北至振華西路，面積約108.9公頃。

《郁洲公園片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃YZGY-05規(guī)劃管理單元圖則修改》規(guī)劃范圍東至解放路，西至建國路，南至龍河北路，北至郁洲路，總面積約18.26公頃。

《海州工業(yè)園片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃HZGYY-01、02規(guī)劃管理單元圖則修改》規(guī)劃范圍東至為民路，西至西鹽河，南至青圃路—通灌南路—朐鳳路，北至秦東門大街，總面積約85.35公頃。

三、你局要加強(qiáng)指導(dǎo)規(guī)劃在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)的實施，維護(hù)好詳細(xì)規(guī)劃的剛性管控要求，提升我市規(guī)劃管理水平。在下一階段的規(guī)劃實施中，要依據(jù)規(guī)劃確定的控制原則和各項技術(shù)指標(biāo)，嚴(yán)格控制好各項用地及建設(shè)；合理布局各類公共服務(wù)設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施；加強(qiáng)規(guī)劃范圍內(nèi)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)；處理好土地資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系。

四、經(jīng)市政府批準(zhǔn)的《東鹽河片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃GX-05-01規(guī)劃管理單元圖則修改》《海連東路片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃HLDL-01-03規(guī)劃管理單元圖則修改》《解放東路片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃HZ-05-01、02、03規(guī)劃管理單元圖則修改》《郁洲公園片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃YZGY-05規(guī)劃管理單元圖則修改》《海州工業(yè)園片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃HZGYY-01、02規(guī)劃管理單元圖則修改》是指導(dǎo)片區(qū)建設(shè)和管理的依據(jù)，規(guī)劃確定的強(qiáng)制性內(nèi)容不得擅自變更。你局要會同海州區(qū)政府加強(qiáng)規(guī)劃控制和監(jiān)督管理工作，切實保障規(guī)劃實施。規(guī)劃內(nèi)容如需變更，要按規(guī)定程序報批。

此復(fù)。

　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 連云港市人民政府

　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　2024年9月30日

（此件公開發(fā)布）