市自然資源和規劃局：

你局上報的《關于提請批復<北固山周邊片區詳細規劃>等7項詳細規劃的請示》（連自然資發〔2024〕418號）收悉，其中涉及海州區5項。經研究，批復如下：

一、原則同意你局上報的《東鹽河片區詳細規劃GX-05-01規劃管理單元圖則修改》《海連東路片區詳細規劃HLDL-01-03規劃管理單元圖則修改》《解放東路片區詳細規劃HZ-05-01、02、03規劃管理單元圖則修改》《郁洲公園片區詳細規劃YZGY-05規劃管理單元圖則修改》《海州工業園片區詳細規劃HZGYY-01、02規劃管理單元圖則修改》。

二、《東鹽河片區詳細規劃GX-05-01規劃管理單元圖則修改》規劃范圍東至花果山大道，西至寧連高速，南至青峰路，北至振華東路，總面積約86.04公頃。

《海連東路片區詳細規劃HLDL-01-03規劃管理單元圖則修改》規劃范圍東至海連東路，西至隴海東路，南至巨龍北路，北至凌洲路，總面積約58.12公頃。

《解放東路片區詳細規劃HZ-05-01、02、03規劃管理單元圖則修改》規劃范圍東至隴海鐵路，西至紫金山路，南至潤浦路，北至振華西路，面積約108.9公頃。

《郁洲公園片區詳細規劃YZGY-05規劃管理單元圖則修改》規劃范圍東至解放路，西至建國路，南至龍河北路，北至郁洲路，總面積約18.26公頃。

《海州工業園片區詳細規劃HZGYY-01、02規劃管理單元圖則修改》規劃范圍東至為民路，西至西鹽河，南至青圃路—通灌南路—朐鳳路，北至秦東門大街，總面積約85.35公頃。

三、你局要加強指導規劃在城鎮開發邊界內的實施，維護好詳細規劃的剛性管控要求，提升我市規劃管理水平。在下一階段的規劃實施中，要依據規劃確定的控制原則和各項技術指標，嚴格控制好各項用地及建設；合理布局各類公共服務設施及基礎設施；加強規劃范圍內生態環境的保護；處理好土地資源節約、環境保護和經濟發展的關系。

四、經市政府批準的《東鹽河片區詳細規劃GX-05-01規劃管理單元圖則修改》《海連東路片區詳細規劃HLDL-01-03規劃管理單元圖則修改》《解放東路片區詳細規劃HZ-05-01、02、03規劃管理單元圖則修改》《郁洲公園片區詳細規劃YZGY-05規劃管理單元圖則修改》《海州工業園片區詳細規劃HZGYY-01、02規劃管理單元圖則修改》是指導片區建設和管理的依據，規劃確定的強制性內容不得擅自變更。你局要會同海州區政府加強規劃控制和監督管理工作，切實保障規劃實施。規劃內容如需變更，要按規定程序報批。

此復。

　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 連云港市人民政府

　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　2024年9月30日

（此件公開發布）