市自然資源和規(guī)劃局：

你局上報的《關(guān)于提請批復(fù)<花果山南片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃><中山路南片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃>的請示》（連自然資發(fā)〔2025〕5號）收悉，其中涉及連云區(qū)1項。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

一、原則同意你局上報的《中山路南片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》。

二、《中山路南片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》包括兩部分，北側(cè)片區(qū)規(guī)劃范圍東至磨刀塘，西至華士路，南至云臺山風(fēng)景名勝區(qū)云臺景區(qū)，北至中山路、隴海鐵路；南側(cè)為田灣片區(qū)。總面積約9.28平方公里。

三、你局要加強指導(dǎo)規(guī)劃在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)的實施，維護(hù)好詳細(xì)規(guī)劃的剛性管控要求，提升我市規(guī)劃管理水平。在下一階段的規(guī)劃實施中，要依據(jù)規(guī)劃確定的控制原則和各項技術(shù)指標(biāo)，嚴(yán)格控制好各項用地及建設(shè)；合理布局各類公共服務(wù)設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施；加強規(guī)劃范圍內(nèi)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)；處理好土地資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)和經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系。

四、經(jīng)市政府批準(zhǔn)的《中山路南片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》是指導(dǎo)片區(qū)建設(shè)和管理的依據(jù)，規(guī)劃確定的強制性內(nèi)容不得擅自變更。你局要會同連云區(qū)政府加強規(guī)劃控制和監(jiān)督管理工作，切實保障規(guī)劃實施。規(guī)劃內(nèi)容如需變更，要按規(guī)定程序報批。

此復(fù)。

　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　連云港市人民政府

　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　2025年1月10日

（此件公開發(fā)布）