市自然資源和規劃局：

你局上報的《關于報請審批<墟溝站片區控制性詳細規劃>的請示》（連自然資發〔2022〕12號）收悉。經研究，現批復如下：

一、原則同意你局上報的《墟溝站片區控制性詳細規劃》。

二、《墟溝站片區控制性詳細規劃》規劃范圍南至后云臺山，北至市郊鐵路，西至海濱大道—海濱南路，東至硯航路，總面積0.85平方公里，規劃人口約1.1萬人，包含濱海、大巷、硯航3個社區。規劃定位為以商業配套服務產業為核心，集休閑游憩、臨港服務、文化展示、城市配套等功能的復合型生態宜居組團，是自貿試驗區連云港片區的重要組成部分。

三、在下一階段的規劃實施中，要依據規劃確定的控制原則和各項技術指標，嚴格控制好各項用地及建設；合理布局各類公共服務設施及基礎設施；加強規劃范圍內生態環境的保護；處理好土地資源節約、環境保護和經濟發展的關系。

四、經市政府批準的《墟溝站片區控制性詳細規劃》是指導該片區建設和管理的依據，規劃確定的強制性內容不得擅自變更。你局要會同連云區政府加強規劃控制和監督管理工作，切實保障規劃實施。規劃內容如需變更，應按規定程序報批。

此復。

連云港市人民政府

2022年1月20日

（此件公開發布）