關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化政策措施、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展新聞發(fā)布會

時(shí)間：2023年12月15日10：30

地點(diǎn)：連云港發(fā)布新聞發(fā)布廳

主持人：市住建局黨委委員、副局長葉磊明

發(fā)布人：市住建局黨委書記、局長尤永江

發(fā)布議題：介紹《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化政策措施、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》文件的相關(guān)情況

葉磊明：各新聞媒體的記者朋友們，為進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，12月13日，連云港市房地產(chǎn)市場調(diào)控發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室就《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化政策措施、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》文件已正式出臺，經(jīng)市政府同意，決定今天上午在這里舉行新聞發(fā)布會。

出席今天新聞發(fā)布的領(lǐng)導(dǎo)是市住建局黨委書記、局長尤永江。我是市住建局黨委委員、副局長葉磊明，主持本次新聞發(fā)布會。

參加今天新聞發(fā)布會的各新聞媒體有：新華日報(bào)、江蘇廣電總臺、經(jīng)濟(jì)日報(bào)、揚(yáng)子晚報(bào)、現(xiàn)代快報(bào)、新華網(wǎng)、連云港日報(bào)、蒼梧晚報(bào)、連云港廣電臺、連云港發(fā)布等。

由于時(shí)間關(guān)系，今天的新聞發(fā)布會不設(shè)記者提問環(huán)節(jié)，就設(shè)新聞發(fā)布一項(xiàng)議程。下面新聞發(fā)布會正式開始，有請市住建局黨委書記、局長尤永江就已出臺的《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化政策措施、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》文件作新聞發(fā)布。

尤永江：各新聞媒體的記者朋友們，大家好。

下面我就連云港市房地產(chǎn)市場調(diào)控發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室于2023年12月13日出臺的《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化政策措施、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》文件作新聞發(fā)布！本《通知》共分四個(gè)方面7項(xiàng)內(nèi)容。

一是在進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金政策方面

1.提高住房公積金貸款額度。普通職工家庭單方繳存公積金的，公積金貸款額度由原來的30萬元提高至50萬元；雙繳存職工家庭額度提高至80萬元。二孩家庭額度單方繳存的提高至60萬元，雙方繳存的提高至100萬元；三孩家庭額度單方繳存的提高至70萬元，雙方繳存提高至120萬元；高層次人才最高貸款額度C類以上、D類、碩士（或副高職稱、高級技師）和全日制普通高校本科生分別上調(diào)至130萬元、110萬元、70萬元，夫妻雙方可疊加使用。該規(guī)定暫定執(zhí)行至2024年12月31日。

2.支持使用直系親屬公積金支付購房首付款。在本市行政區(qū)域內(nèi)購買家庭首套新建商品房的，公積金繳存人可申請?zhí)崛”救思捌渑渑肌⒏改浮⒆优墓e金賬戶余額用于支付首付款。該規(guī)定暫定執(zhí)行至2024年12月31日。

3.推進(jìn)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度。進(jìn)一步推進(jìn)靈活就業(yè)人員參加公積金制度的工作，吸引更多靈活就業(yè)人員通過參加住房公積金制度，提高相關(guān)群體的購房能力，解決其住房困難問題。

二是在進(jìn)一步優(yōu)化購房補(bǔ)貼政策方面

4.鼓勵(lì)團(tuán)購商品房。企業(yè)、社會團(tuán)體、群眾自行組織團(tuán)購商品房的，根據(jù)團(tuán)購總房款給予一定比例的資金補(bǔ)貼。其中購房款2000萬至5000萬元（不含）的，給予不低于0.3%的資金補(bǔ)貼；5000萬元至1億元（不含）的，給予不低于0.5%的資金補(bǔ)貼；1億元以上的，給予不低于0.7%的資金補(bǔ)貼。鼓勵(lì)各區(qū)在市級補(bǔ)貼政策基礎(chǔ)上，根據(jù)各自實(shí)際對購房群體給予額外補(bǔ)貼激勵(lì)。

5.進(jìn)一步加大國企對人才購房的優(yōu)惠力度。對大專學(xué)歷以上或中級職稱以上人員購買國企商品住房的，由相關(guān)企業(yè)給予不少于5%的優(yōu)惠。

三是在進(jìn)一步優(yōu)化配建保障房異地建設(shè)費(fèi)繳納政策方面

6.調(diào)整配建保障房異地建設(shè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)。對于已經(jīng)完成土地招拍掛，按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件需要配建保障性住房，但尚未建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照原標(biāo)準(zhǔn)（住宅商品房平均銷售價(jià)格）的90%繳納保障性住房易地建設(shè)費(fèi)或提供等值商品房。

四是在進(jìn)一步優(yōu)化落實(shí)新型住宅政策措施方面

7.推進(jìn)高品質(zhì)住宅規(guī)劃建設(shè)管理工作。制定我市高品質(zhì)住宅規(guī)劃建設(shè)管理實(shí)施意見，全面提升高品質(zhì)住宅項(xiàng)目在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收、交付的全周期開發(fā)建設(shè)水平。

本通知自發(fā)布之日起施行。適用范圍為市區(qū)，贛榆區(qū)、各縣可參照執(zhí)行或根據(jù)情況制定相關(guān)政策。

我的新聞發(fā)布完畢！

葉磊明：各新聞媒體的記者朋友們，剛才，市住建局黨委書記、局長尤永江已就《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化政策措施、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》文件的出臺，作了專題新聞發(fā)布，有需要進(jìn)一步詳細(xì)了解和采訪這方面內(nèi)容的媒體朋友，可以在會后與我局負(fù)責(zé)宣傳工作的同志和相關(guān)業(yè)務(wù)處室聯(lián)系采訪事宜，今天的新聞發(fā)布會到此結(jié)束，謝謝各新聞媒體朋友們前來參會，謝謝大家！