關于進一步優化政策措施、促進房地產市場平穩健康發展新聞發布會

時間：2023年12月15日10：30

地點：連云港發布新聞發布廳

主持人：市住建局黨委委員、副局長葉磊明

發布人：市住建局黨委書記、局長尤永江

發布議題：介紹《關于進一步優化政策措施、促進房地產市場平穩健康發展的通知》文件的相關情況

葉磊明：各新聞媒體的記者朋友們，為進一步支持剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，12月13日，連云港市房地產市場調控發展領導小組辦公室就《關于進一步優化政策措施、促進房地產市場平穩健康發展的通知》文件已正式出臺，經市政府同意，決定今天上午在這里舉行新聞發布會。

出席今天新聞發布的領導是市住建局黨委書記、局長尤永江。我是市住建局黨委委員、副局長葉磊明，主持本次新聞發布會。

參加今天新聞發布會的各新聞媒體有：新華日報、江蘇廣電總臺、經濟日報、揚子晚報、現代快報、新華網、連云港日報、蒼梧晚報、連云港廣電臺、連云港發布等。

由于時間關系，今天的新聞發布會不設記者提問環節，就設新聞發布一項議程。下面新聞發布會正式開始，有請市住建局黨委書記、局長尤永江就已出臺的《關于進一步優化政策措施、促進房地產市場平穩健康發展的通知》文件作新聞發布。

尤永江：各新聞媒體的記者朋友們，大家好。

下面我就連云港市房地產市場調控發展領導小組辦公室于2023年12月13日出臺的《關于進一步優化政策措施、促進房地產市場平穩健康發展的通知》文件作新聞發布！本《通知》共分四個方面7項內容。

一是在進一步優化住房公積金政策方面

1.提高住房公積金貸款額度。普通職工家庭單方繳存公積金的，公積金貸款額度由原來的30萬元提高至50萬元；雙繳存職工家庭額度提高至80萬元。二孩家庭額度單方繳存的提高至60萬元，雙方繳存的提高至100萬元；三孩家庭額度單方繳存的提高至70萬元，雙方繳存提高至120萬元；高層次人才最高貸款額度C類以上、D類、碩士（或副高職稱、高級技師）和全日制普通高校本科生分別上調至130萬元、110萬元、70萬元，夫妻雙方可疊加使用。該規定暫定執行至2024年12月31日。

2.支持使用直系親屬公積金支付購房首付款。在本市行政區域內購買家庭首套新建商品房的，公積金繳存人可申請提取本人及其配偶、父母、子女的公積金賬戶余額用于支付首付款。該規定暫定執行至2024年12月31日。

3.推進靈活就業人員參加住房公積金制度。進一步推進靈活就業人員參加公積金制度的工作，吸引更多靈活就業人員通過參加住房公積金制度，提高相關群體的購房能力，解決其住房困難問題。

二是在進一步優化購房補貼政策方面

4.鼓勵團購商品房。企業、社會團體、群眾自行組織團購商品房的，根據團購總房款給予一定比例的資金補貼。其中購房款2000萬至5000萬元（不含）的，給予不低于0.3%的資金補貼；5000萬元至1億元（不含）的，給予不低于0.5%的資金補貼；1億元以上的，給予不低于0.7%的資金補貼。鼓勵各區在市級補貼政策基礎上，根據各自實際對購房群體給予額外補貼激勵。

5.進一步加大國企對人才購房的優惠力度。對大專學歷以上或中級職稱以上人員購買國企商品住房的，由相關企業給予不少于5%的優惠。

三是在進一步優化配建保障房異地建設費繳納政策方面

6.調整配建保障房異地建設費繳納標準。對于已經完成土地招拍掛，按規劃設計條件需要配建保障性住房，但尚未建設的房地產開發項目，允許房地產開發企業按照原標準（住宅商品房平均銷售價格）的90%繳納保障性住房易地建設費或提供等值商品房。

四是在進一步優化落實新型住宅政策措施方面

7.推進高品質住宅規劃建設管理工作。制定我市高品質住宅規劃建設管理實施意見，全面提升高品質住宅項目在規劃、設計、建設、驗收、交付的全周期開發建設水平。

本通知自發布之日起施行。適用范圍為市區，贛榆區、各縣可參照執行或根據情況制定相關政策。

我的新聞發布完畢！

葉磊明：各新聞媒體的記者朋友們，剛才，市住建局黨委書記、局長尤永江已就《關于進一步優化政策措施、促進房地產市場平穩健康發展的通知》文件的出臺，作了專題新聞發布，有需要進一步詳細了解和采訪這方面內容的媒體朋友，可以在會后與我局負責宣傳工作的同志和相關業務處室聯系采訪事宜，今天的新聞發布會到此結束，謝謝各新聞媒體朋友們前來參會，謝謝大家！