近日，市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)區(qū)分局向市開發(fā)區(qū)一家企業(yè)頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，解決了制約企業(yè)融資能力的難題，為其進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)送上營商環(huán)境助力。今年以來，該分局已累計為38個項目辦理不動產(chǎn)權(quán)證，涉及廠房及配套設(shè)施125幢，盤活企業(yè)存量資產(chǎn)面積49.37萬平方米。

“該企業(yè)的產(chǎn)品應(yīng)用于食品、汽車及建筑密封等高附加值領(lǐng)域，市場廣闊，但因歷史原因?qū)е?個生產(chǎn)車間長期無法辦理不動產(chǎn)權(quán)登記，直接制約企業(yè)融資能力?！痹摲志窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“為解決這個問題，我們會同市不動產(chǎn)登記中心工作人員為企業(yè)提供辦證指導(dǎo)服務(wù)，并現(xiàn)場解決企業(yè)在辦理不動產(chǎn)權(quán)證書等方面遇到的難題。”

據(jù)了解，自上世紀(jì)90年代末大量企業(yè)入駐市開發(fā)區(qū)以來，因部分項目建設(shè)時間較早、建設(shè)資料不完整等原因造成土地和房屋權(quán)籍登記資料不完備，并在近年來逐漸暴露。市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)區(qū)分局按照省、市不動產(chǎn)便民服務(wù)宗旨要求，多做“應(yīng)不應(yīng)該辦”的價值判斷，以明確權(quán)責(zé)部門協(xié)調(diào)為突破，以系統(tǒng)整合服務(wù)舉措為抓手，常態(tài)化化解企業(yè)歷史遺留問題。

前期，該分局集中攻堅區(qū)內(nèi)工業(yè)用地房屋辦證等主要矛盾難點，結(jié)合實際，圍繞相關(guān)文件要求，針對地塊及房屋現(xiàn)狀情況、鑒定報告出具、辦理流程等問題，研究落實具體措施。對于歷史手續(xù)全的，明確具體承辦人員及辦結(jié)時限。手續(xù)不全的，對接住建、審批等相關(guān)部門，根據(jù)企業(yè)實際情況，完善竣工規(guī)劃核實、雙鑒定成果作為竣工備案材料，協(xié)助企業(yè)進(jìn)行消防、安全整改。若存在尚未解決權(quán)屬爭議等情形，進(jìn)行解釋和疏導(dǎo)工作。

對于“久治不愈”的歷史遺留問題，該分局與各相關(guān)部門共同會商，協(xié)調(diào)住建、消防、審批等部門，根據(jù)企業(yè)不同情況，協(xié)助企業(yè)辦理相關(guān)報告說明，以“安全鑒定+消防鑒定”代替竣備的方式，在保證建筑質(zhì)量和建筑安全的前提下實現(xiàn)登記。

針對情況復(fù)雜多樣的歷史遺留問題，該分局建立科室聯(lián)動、專責(zé)幫辦、一幫到底的工作機(jī)制，從企業(yè)申請到證件辦結(jié)，企業(yè)只需一次性遞交材料。不動產(chǎn)分中心的登記大廳還專門設(shè)置幫代辦窗口，為有需求的企業(yè)和群眾提供業(yè)務(wù)全流程的跟蹤服務(wù)。