連云港市住房公積金：異地購(gòu)房只能在購(gòu)房所在地貸款

“公積金異地貸款業(yè)務(wù)還能申請(qǐng)嗎？”自我市今年3月對(duì)公積金貸款和提取政策進(jìn)行調(diào)整后，不少職工對(duì)政策調(diào)整的個(gè)別內(nèi)容仍“摸不著頭腦”。昨日，記者來(lái)到市住房公積金管理中心，針對(duì)職工咨詢量較大的異地貸款問(wèn)題，做進(jìn)一步梳理解答。

2015年底我市正式落地公積金異地貸款業(yè)務(wù)以來(lái)，很多職工通過(guò)該業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)了返鄉(xiāng)置業(yè)夢(mèng)，也有很多職工在我市公積金的積極配合下，在工作地實(shí)現(xiàn)了公積金貸款購(gòu)房計(jì)劃。但是，隨著公積金資金緊張局面的持續(xù)，同時(shí)為了發(fā)揮公積金制度在抑制炒房行為、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)方面的積極作用，該中心今年3月對(duì)貸款和提取政策作出調(diào)整，收緊或暫停部分業(yè)務(wù)。

其中，對(duì)于異地貸款業(yè)務(wù)，該中心作了相應(yīng)調(diào)整。該中心政策規(guī)劃處工作人員告訴記者，根據(jù)該中心相關(guān)政策，在異地繳存住房公積金，在我市（戶籍所在地）購(gòu)買自住住房的職工，可持繳存地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、繳存明細(xì)賬等材料，查驗(yàn)真實(shí)無(wú)誤后，在我市申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。異地貸款的額度參照本地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，目前我市單方貸款最高貸款額度為30萬(wàn)元、雙方最高貸款額度為60萬(wàn)元。

據(jù)了解，如果夫妻一方在我市繳存公積金，另一方在異地繳存，且雙方都正常繳存，可按雙方申請(qǐng)貸款額度；如果夫妻雙方都在異地繳存公積金，且雙方正常繳存，也可按雙方申請(qǐng)貸款額度。

但是，根據(jù)該中心最新的貸款政策，停止向購(gòu)買第二套住房及以上或第二次及以上申請(qǐng)公積金貸款的職工家庭發(fā)放公積金貸款，因此，職工申請(qǐng)辦理異地貸款業(yè)務(wù)在我市購(gòu)房，也同樣需滿足“首套房”、“首次使用公積金貸款”等條件，同時(shí)最低首付比例不低于30%。

對(duì)于在我市繳存住房公積金、在異地購(gòu)買自住住房的職工，可按照異地公積金管理中心的貸款政策，由我市住房公積金管理中心為其出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、繳存明細(xì)賬等材料，到購(gòu)房所在地申請(qǐng)住房公積金貸款。原本提供異地購(gòu)房合同等材料，并提供本市房產(chǎn)做抵押，在我市申請(qǐng)異地公積金貸款的業(yè)務(wù)暫停辦理。