連云港市今年國有房屋租金減免工作啟動

做好國有房屋租金減免，是我市對小微企業(yè)和個體工商戶紓困解難的重要舉措之一。筆者日前從市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局了解到，我市今年國有房屋租金減免工作已正式啟動。承租國有房屋的小微企業(yè)、個體工商戶最高可享6個月租金減免，預(yù)計年度內(nèi)市級行政事業(yè)單位將減免房屋租金約800萬元。

根據(jù)減免標(biāo)準(zhǔn)，2022年被列為疫情中高風(fēng)險地區(qū)所在區(qū)級行政區(qū)域內(nèi)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶，對承租國有企業(yè)（包括全資、控股和實際控制企業(yè)）房屋和行政事業(yè)單位國有房屋（土地）的，本年度內(nèi)合同期滿6個月（含）以上的減免6個月租金，未滿6個月的，按實際租期減免租金；其他地區(qū)本年度內(nèi)合同期滿3個月（含）以上的減免3個月租金，未滿3個月的，按實際租期減免租金。減免期均到2022年12月31日止。

在減免方式上，明確承租方已支付租金的，減免的房租經(jīng)雙方協(xié)商一致，優(yōu)先從合同內(nèi)后續(xù)未繳納租金中抵扣。后續(xù)未執(zhí)行合同租金不足以抵扣或承租方要求返還的，由出租單位直接返還，也可根據(jù)承租方請求，順延應(yīng)減免月數(shù)抵扣租金。承租方未支付租金的，由出租單位按合同涵蓋的租期范圍，直接減免相應(yīng)月份的租金。

“在有關(guān)減免文件印發(fā)后，我們機(jī)關(guān)事務(wù)管理局通過OA系統(tǒng)、市級機(jī)關(guān)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)討論群等途徑發(fā)布省市相關(guān)政策文件，并對照政策標(biāo)準(zhǔn)，對全市出租出借數(shù)據(jù)進(jìn)行篩查分析，確保底數(shù)清、情況明，每周匯總減免數(shù)據(jù)，推動減免政策執(zhí)行規(guī)范有序。”市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前已通過審批的有10家85處服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶，涉及租金減免額408.51萬元。

為確保政策落實落地，市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局還充分利用市級單位出租出借基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，暢通與承租戶聯(lián)系通道，解答相關(guān)政策問題230余次，通過電話抽查、實地走訪等形式聯(lián)合相關(guān)部門對30余家部門單位租金減免落實情況開展督查，督促各部門單位落實主體責(zé)任，不折不扣落實租金減免政策，打通惠企政策落地生效“最后一公里”，確保房租減免政策貫徹落實到位。