多措并舉穩住樓市 “好房子”將有建設指南

城市更新是城鎮化發展歷史的必然過程。實施城市更新行動，是黨中央作出的重大戰略部署。

城市更新行動進展如何？住房和城鄉建設部部長倪虹給出一組數據——

自2019年以來，全國已累計開工改造城鎮老舊小區近28萬個，惠及1.2億居民；加裝電梯超過13萬部，增加停車位380萬個，新增文化休閑、體育健身場所3100萬平方米；打造“口袋公園”4萬多個、建設城市綠道12萬公里……

“‘小切口’改善‘大民生’。”倪虹說，聚焦持續推進城市更新，住房城鄉建設部將重點從“抓體檢，找準問題”“抓項目，解決問題”兩方面抓好落實。

比如，全國290多個地級市已全面開展城市體檢，下一步將支持有條件的縣級市也開展體檢。再比如，將再建設改造地下管線15萬公里以上，守護好城市的“里子”和“良心”。

針對備受關注的房地產走勢，倪虹說，在各方共同努力下，市場信心已得到有效提振，房地產市場也出現積極變化。“今年1、2月份以來，房地產市場保持了止跌回穩的積極勢頭。”

談及下一步工作，倪虹說，住房城鄉建設部將會同有關部門，堅持長短結合、標本兼治，堅決穩住樓市。

在鞏固政策“組合拳”效果方面，他表示，將把降息、增貸、減稅等政策效應充分釋放出來，惠及更多人民群眾；繼續打好保交房攻堅戰，切實維護購房人合法權益；按照“應進盡進、應貸盡貸”要求，將符合條件的房地產項目全部納入“白名單”，提供有力融資支持，充分保障項目建設交付。

此外，住房城鄉建設部還將加力實施城中村和危舊房改造，推進收購存量商品房，改革完善商品房開發、融資、銷售等基礎性制度，加快構建房地產發展新模式。

人民群眾的住房需求，正在從“有沒有”轉向“好不好”。倪虹表示，住房發展，歸根到底是順應人民群眾的高品質居住需要，加快建設“好房子”。住房城鄉建設部將重點從立標準、強科技、抓項目三方面推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。

據介紹，近期，住房城鄉建設部在組織編制“好房子”建設指南，修訂住宅項目規范，其中一項是把住宅的層高標準提高到不低于3米。

倪虹表示，住房城鄉建設部還將大力推廣惠民實用的新技術、新工藝、新材料、新產品，著力解決隔音不好、滲漏、開裂、反味等問題，積極推動全屋智能，并推動城市和企業加快建設“好房子”。

“建設‘好房子’，不僅給新技術、新產品、新材料提供了廣闊應用空間，還能釋放出擴內需、促消費的巨大潛能，希望社會各界都來支持‘好房子’、參與建設‘好房子’。”倪虹說。