多措并舉穩(wěn)住樓市 “好房子”將有建設(shè)指南

城市更新是城鎮(zhèn)化發(fā)展歷史的必然過(guò)程。實(shí)施城市更新行動(dòng)，是黨中央作出的重大戰(zhàn)略部署。

城市更新行動(dòng)進(jìn)展如何？住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹給出一組數(shù)據(jù)——

自2019年以來(lái)，全國(guó)已累計(jì)開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)近28萬(wàn)個(gè)，惠及1.2億居民；加裝電梯超過(guò)13萬(wàn)部，增加停車位380萬(wàn)個(gè)，新增文化休閑、體育健身場(chǎng)所3100萬(wàn)平方米；打造“口袋公園”4萬(wàn)多個(gè)、建設(shè)城市綠道12萬(wàn)公里……

“‘小切口’改善‘大民生’。”倪虹說(shuō)，聚焦持續(xù)推進(jìn)城市更新，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將重點(diǎn)從“抓體檢，找準(zhǔn)問(wèn)題”“抓項(xiàng)目，解決問(wèn)題”兩方面抓好落實(shí)。

比如，全國(guó)290多個(gè)地級(jí)市已全面開(kāi)展城市體檢，下一步將支持有條件的縣級(jí)市也開(kāi)展體檢。再比如，將再建設(shè)改造地下管線15萬(wàn)公里以上，守護(hù)好城市的“里子”和“良心”。

針對(duì)備受關(guān)注的房地產(chǎn)走勢(shì)，倪虹說(shuō)，在各方共同努力下，市場(chǎng)信心已得到有效提振，房地產(chǎn)市場(chǎng)也出現(xiàn)積極變化。“今年1、2月份以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)保持了止跌回穩(wěn)的積極勢(shì)頭。”

談及下一步工作，倪虹說(shuō)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將會(huì)同有關(guān)部門，堅(jiān)持長(zhǎng)短結(jié)合、標(biāo)本兼治，堅(jiān)決穩(wěn)住樓市。

在鞏固政策“組合拳”效果方面，他表示，將把降息、增貸、減稅等政策效應(yīng)充分釋放出來(lái)，惠及更多人民群眾；繼續(xù)打好保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益；按照“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸”要求，將符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目全部納入“白名單”，提供有力融資支持，充分保障項(xiàng)目建設(shè)交付。

此外，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部還將加力實(shí)施城中村和危舊房改造，推進(jìn)收購(gòu)存量商品房，改革完善商品房開(kāi)發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)性制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

人民群眾的住房需求，正在從“有沒(méi)有”轉(zhuǎn)向“好不好”。倪虹表示，住房發(fā)展，歸根到底是順應(yīng)人民群眾的高品質(zhì)居住需要，加快建設(shè)“好房子”。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將重點(diǎn)從立標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)科技、抓項(xiàng)目三方面推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。

據(jù)介紹，近期，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在組織編制“好房子”建設(shè)指南，修訂住宅項(xiàng)目規(guī)范，其中一項(xiàng)是把住宅的層高標(biāo)準(zhǔn)提高到不低于3米。

倪虹表示，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部還將大力推廣惠民實(shí)用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新產(chǎn)品，著力解決隔音不好、滲漏、開(kāi)裂、反味等問(wèn)題，積極推動(dòng)全屋智能，并推動(dòng)城市和企業(yè)加快建設(shè)“好房子”。

“建設(shè)‘好房子’，不僅給新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料提供了廣闊應(yīng)用空間，還能釋放出擴(kuò)內(nèi)需、促消費(fèi)的巨大潛能，希望社會(huì)各界都來(lái)支持‘好房子’、參與建設(shè)‘好房子’。”倪虹說(shuō)。