二手房帶押過戶辦理

市民反映：張先生想購買一套二手房，但該二手房商貸未結清，自己又無法在該二手房原貸款銀行辦理貸款，想了解市金融控股集團權屬的云城擔保公司跨行“帶押過戶”業務什么時候可以辦理。

市金融控股集團回應：云城擔保公司“帶押過戶”業務現已正式開通，可以解決張先生的上述難題，交易雙方將相關要件準備齊全，前往住房金融一站式服務大廳即可辦理。根據買家選擇的銀行與賣家是否一致，可以分為同行和跨行兩種，張先生的這種情況通過辦理跨行“帶押過戶”業務即可。跨行“帶押過戶”是由市不動產登記中心牽頭，需云城擔保公司與多家商業銀行共同參與、協同辦理。通過辦理跨行“帶押過戶”業務，賣方可以將有抵押的房屋在貸款未結清前先過戶，買方（張先生）的首付款也無需提前支取，還能夠自由選擇貸款銀行，最大程度保障買方首付款資金安全，降低賣方交易融資成本，解決交易信任難題。云城擔保公司在業務辦理過程中，不僅可以為買賣雙方提供住房置業擔保服務，還可以提供申請、交易、抵押、放款、跨行還款等全流程優質配套服務，協助實現房屋過戶、抵押權變更、抵押權轉移等業務的一次辦理，節約時間、資金成本，打破原二手房同行“帶押過戶”辦理的局限。具體業務可以撥打電話0518-85571289咨詢或者前往海州區海昌北路28號住房金融一站式服務大廳辦理。